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时间：2022-10-16 05:24 浏览：：次
济南的这个做法直接从土地层面上限制了开发商涨价的可能性，在一定的程度上有利于降低房价，但是对济南房价的整体走在影响不太大。
首先需要肯定是济南的这个做法的确可以降低房价，限制开发商最终的销售价格。但是因为这块地所在的位置并不好，周边的新房价格大多也在1.1万左右，所以限不限制售价作用不大。
另外，因为目前只有一块“限房价竞地价”土地出现，对整个土地市场的影响不大。整个济南楼市巨大，一块地根本动摇不了整体的房价走势，要想真正的降低房价还需要更多的“限房价竞地价”土地入市。